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北京公积金新政出台 二套房首付最低降至3成

新闻来源:北郡右木网 | 发布时间:2019-09-10 13:57:20| 作者:匿名

此前,公积金贷款的审核中,一户家庭只要名下查出来有一套既有房源,或者此前使用过公积金贷款,或者此前以购房名义提取过公积金,都会按照二套计算。

新政结清已有的公积金贷款,最低的首付比例则降至30%。

此外,此次的新政中,对于二套房贷的现有住房面积认定也有所放宽。购买第二套普通自住住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

张大伟认为,此次公积金政策全面调整,购房者的入市积极性将有明显提高,他预测今年北京乃至全国的房地产政策将继续宽松。预计在这些利好政策的影响下,北京6月房地产市场将延续升温的趋势。

《北京青年报》称,陈一新调任中央深改办专职副书记是中央深改组自2013年12月30日成立以来,首次公开的人事变动。

二套房最低首付下降一半多

新政贷款的首付比例都只有2成,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。

更有人批评民进党当局称,在他们执政下,台军“履履出事,不意外!”

马腾愣了一下,支支吾吾地说道:“以前……在楼上办公,很早就搬下来了。”

新政取消了二套房贷需审核现有住房面积的限制。

而从6月1日新政实施后,二套房贷的发放对象,就将取消这一限制,这对于已有首套房面积较大的家庭来说,无疑是一个好消息。

新政只要是在市住建委房屋交易权属系统中没有住房的,购房就可以认定为首套房。

旧政套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

此次北京公积金还取消了二套房贷需审核现有住房面积的限制。

举个例子,三口之家,如果现有住房面积100平米,按现有政策就不能申请公积金二套房贷。

根据昨天发布的通知,放宽了首套房认定的标准。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。

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二套房贷不审现有住房面积

但经过实际调研测算,开放城墙尚不足以彻底解决神武门外、景山前街的拥堵问题,分流作用尚不明显。

要实现上述目标也绝非易事,要想成功必须坚持和践行“三个创新”。

学习成绩一般,戴着厚厚眼镜的高二学生小钰,在人群里看起来毫不起眼。其实,她却是某游戏“全服第三公会”的会长。

北京公积金贷款新旧政策对比

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按照此前公积金的规定,二套房贷的发放对象,要符合北京市统计局公布年度城镇居民家庭人均住房建筑面积,去年6月起执行的现有标准为31.31平方米,因此,现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的家庭,才能申请公积金二套房贷。

从现在的保障房体系来看,通过结构性改革,供销售的与供出租的两方面都有完善:一方面发展公租房,即通过租赁市场来完善住房供应体系,改变过去销售市场很大、住房租赁市场很小的局面;另一方面,就是为深化住房供给侧结构性改革,进一步完善住房供应体系,为满足基本住房需求推出的共有产权住房政策。

“我们很普通,也很知足,这次引起关注也是个意外,并没有其它目的。”接受钱江晚报记者专访时,她这样说。

二套房的公积金贷款首付方面,北京也按照国家的相关要求下降。对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。

旧政审核中,一户家庭只要名下查出来有一套既有房源,或此前使用过公积金贷款、以购房名义提取过公积金,都按照二套计算。

而且,此次公积金首套房认定放宽,更多的家庭可以享受到120万元的最高贷款额度,这也就增加了购房需求人群的数量。

以一户家庭将原有住房卖掉,再购买一套总价200万元的住房计算,此前会被认定为二套房,至少要支付120万元的首付;而新政实施后,则可认定为首套房,首付降至40万元,再使用120万元的公积金贷款加上40万元的商贷组合贷款即可。

在经历过这样的过年方式后,不少儿女们都计划来年还让父母来北京过年。“以往北京一到过年时就有些冷清,但这种方式如果能流行起来,以后北京过年就更热闹啦。”

这位负责人表示,此次贷款政策调整,主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。例如无房但是有贷款记录的家庭,就可以享受首套房贷政策。而为了改善住房条件再次购房的人群,不再受到现有人均住宅面积的限制。

而后,北京何时公布实施新政的落地政策,成为社会关注的焦点。

所以,我们今天想从龙江聊到一个更大的话题:去产能。在侠客岛看来,无论是回望历史还是注视当下,这都是各级管理者应当认真思考的深刻一课。

而新政实施后,只要认定为首套房,贷款的首付比例都只有2成,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。而贷款最高额度仍执行120万元的标准,没有变化。

此次公积金新政的一大亮点就是对于首套房和二套房的认定中,改变了过去“认房认贷认提取”的标准,而改为只“认房”。

熏黑的楼梯过道、烤焦的衣服、破碎的玻璃、凌乱的线缆……26日上午,记者走进事发的聚福缘公寓,现场一片狼藉。尽管事发已经过去一周,楼内仍然弥漫着呛鼻的烟尘。

“打着欧美外教的旗号,一节课二三百元,几个月过去却没什么效果”“13000元的口语班,却发现外教没有资质,态度恶劣还不退钱”……“新华视点”记者近日在多地调查发现,持续火爆的外教市场存在诸多不规范的现象。

旧政现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的家庭,才能申请公积金二套房贷。

发改委还在组织研究鼓励旧汽车旧家电回收、大力发展循环经济的行动方案。

三套及以上的贷款政策依然没有变化,还是不提供贷款。

中原地产首席分析师张大伟分析称,北京此次公积金政策调整将直接刺激楼市需求。对于改善型购房者是重大利好,由于公积金政策全面改变为认房不认贷,对过去结清的贷款不计算,对于北京市场来说,大部分改善型需求都有使用公积金的可能。

此前,北京公积金贷款对于首套房的政策是,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

以放宽市场准入为重点,完善公共服务供给体系,将医疗、教育事业向社会开放,在公共服务资源配置中充分发挥市场机制作用,政府引导、扶持社会力量生产公共产品及其他具有公益属性的产品和服务,推动民生社会事业以人为本,民办民享。

此前在今年3月30日,央行等部委下发房贷新政,其中要求,公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再购买普通自住房,公积金贷款最低首付款比例降至30%。

会议强调,完成全年目标任务需要付出艰苦努力。关键是要主动同高质量发展的要求对表,对得上的加紧推,对不上的及时改。要加强顶层设计,抓紧出台推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核办法,使各地区各部门在推动高质量发展上有所遵循。要支持各地区结合实际积极探索推动高质量发展的途径。

而如果是家中已有一套住房,再买一套200万元的住房,原先二套房最低的首付额度就至少7成,即140万元;而新政实施后,首付则只需要60万元,再使用80万元的公积金贷款再加上80万元的商贷组合贷款即可。

消息显示,金华生于1926年,是浙江省金华市人。老人16岁那年,日军冲进村里将正在午睡的老人强行抓走,关在当地的日军据点。一个月后,金华被同村开展地方武装革命工作的徐姓兄弟带人救出,一同被救出的还有其余16位“慰安妇”制度受害者。大约一周后,老人外出买东西时再次被日军抓走,并被带至金华中山码头日军据点及雅堂街“慰安所”受难,前后受害时间长达三年。

本版采写/新京报记者马力

监管部门将进一步加大食品生产经营监管力度:制定印发《吉林省市场监管厅关于加强调味面制品(辣条)生产监管工作的通知》,严厉查处生产、流通环节食品安全违法行为;坚决取缔无证生产假冒伪劣的黑作坊、黑窝点,严厉打击食品安全涉嫌违法犯罪行为;加强学校食堂和配餐企业的监管抽检力度,切实摸清辖区学校食堂、集中供餐食品经营单位底数,彻查风险隐患,加强日常监管;定期开展校园食品抽样检验,计划完成校园食品安全抽检800批次;加大对校园周边的餐饮门店、小超市随机抽检频次,督促各地依法开展抽检不合格后处置工作。

而且,此次北京公积金的首套房贷款,也不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。

2018年11月2日,中盐股份在北京产权交易所(下称“北交所”)挂出增资项目,公司拟通过增资扩股引入不少于2家投资者,这被市场认为是中盐股份启动混改的信号。

首套房认定取消面积标准

为夯实发展后劲,我们把推进基础设施供给侧结构性改革作为重中之重,从基础设施项目储备、投入方式、审批制度供给等三个方面进行一揽子重构,“十三五”期间计划总投资约4.8万亿元。我们积极推进结构性降成本,今年争取为企业减负超过2100亿元。

而新政实施后,只要是在市住建委房屋交易权属系统中没有住房的,购房就可以认定为首套房。这意味着,如果此前有房,只要将其卖掉,即便之前用过贷款,或是因购房提取过公积金,也都能被认定为首套房。

[环球网报道记者李慧玲]“华为为全球170多个国家提供设备,至今没有哪个国家提出设备安全问题。”据多家韩媒19日报道,韩国通讯公司之一“LGU+”副会长河炫会(音)19日作出上述表态。

7月初,青岛市城市管理局对本年度内受到两次以上行政处罚的案件进行了梳理汇总,对构成一般失信行为的8个自然人、17个法人单位通过政府网站和媒体进行了公示,对公示后再有同类违法行为的,将上升为严重失信行为并予以联合惩戒。

今日晚间7时许,北京航空航天大学晨兴音乐厅发生舞台意外沉降事故,台上多人跌落摔伤,目前已全部送医抢救。

新华社北京4月11日电(记者冯松龄)“同一房屋、同一租户、同一中介”,一年后再续签,竟还要再交一遍中介费。而且,不经租户同意,中介就把密码锁密码更换了。

而新政实施后,对于二套房,购房人首先要结清已有的公积金贷款,最低的首付比例则降至30%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。这意味着二套房贷款最低首付比之前至少降低了一半。

“一次受伤不算伤,十次受伤弱变强,百次受伤炼成钢!”伤疤,成就了特战队员刻进血肉中最美的勋章。

2016年7月,中央环保督察组陆续进驻内蒙古、黑龙江、江苏、江西、河南、广西、云南、宁夏等8省区实施为期一个月的督察。

对于此次调整公积金贷款政策的目的,北京住房公积金管理中心相关负责人表示,主要目的是落实央行、住建部、银监会下发的通知要求,支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

很多网友也认为企业收押金无可厚非,所以持“反对共享单车免押金”态度。微博网友@风大听不清啦啦啦称,“去图书馆办借书卡都要交押金呢,何况共享单车?我觉得企业收押金没什么问题。”

1978年,党的十一届三中全会召开令人振奋,但刘庄的路要怎么走,村民们还摸不着头脑。史来贺带领村民用了3年时间学习全会精神,并且和刘庄的实际联系起来。今年已经63岁的刘俊荣仍然清楚地记得当年全村人学习讨论的场景。“整整3年啊,我们每天都学习三中全会精神,讨论刘庄未来要怎么干,我们从公报里总结出来指导刘庄发展的165个字,每个人都背得滚瓜烂熟,到现在张口就能说出来。”刘俊荣说。

信息时报讯(记者何小敏通讯员夏江丽)昨日上午,香港籍居民赖亚力第一次以人民陪审员的身份坐在了南沙法院审判席上,这也是港澳籍人民陪审员在全国开庭审理的第一宗案件。南沙区人大代表、港澳籍政协委员和多家媒体到场旁听,同时网络、微博微信进行了同步庭审直播。

此次新政的另一个重大变化,就是二套房首付的降低。

约谈过程中,被查企业均对接受处罚以来的整改情况进行了汇报。作为被查处的第一家企业,北京二锅头股份有限公司负责人表示,作为本市为数不多的老酒厂,随着企业的发展壮大,确实对安全生产的重视程度越发淡漠。

此前北京公积金二套房的首付,执行的比例是不低于70%。不过,对于在市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款申请人,首付款比例不低于60%。

发展是当今世界的主题。“一带一路”为全球提供新的公共产品,释放各国发展潜力,本质是实现经济大融合,为推动世界发展注入强大动力。

看来这块拍出“天价”的信江余江段洞门底采区河砂开采权,让东升砂石有限公司总经理任地球一肚子苦水。

公安改革方案出炉异地办理户口和身份证将成现实

首付明显下降楼市延续升温

然而,足球的水平,偏偏是用场上比分来衡量的,而非用场下的球队花销来定高低的。足球比赛,“裁判因素”不会永远在一支球队身上显现,更不会在长达20、甚至30年的时间内“寄生”在一支球队身上刷存在感。场上比分不涨,场上场下身价和脾气齐涨;场上怎么踢都不赢,场下却头头是道说怎么踢都“没有输”,且还知道“这么踢”的结果……可以肯定,只要这样的场景还在,这样的比分也就将伴随着中国男足。

(三)3克圆形金质彩色纪念币为精制币,含纯金3克,直径18毫米,面额50元,成色99.9%,最大发行量180000枚。

“我多次联系发卡方,对方均未采取实质性应对措施,甚至不再接听我的电话。”苏先生说,“我的卡内余额应有5000元。发卡方要求我必须提供购卡人信息,比如经办人姓名、身份证号码等,这是无理要求,有关资料应在发卡方处”。

这里我想说的是,首先,联合国安理会通过的有关涉朝决议,明确要求朝鲜方面要放弃所有核计划,停止所有相关活动,这点是有非常明确的规定的。

国家卫生计生委副主任王培安11月10日在国务院新闻办新闻发布会上透露,据测算,目前中国有1.4亿已育一孩的已婚育龄妇女,实施全面两孩政策后,新增可生育二孩的目标人群9000多万,其中约一半人年龄为40-49岁(1966年-1975年生)之间,有4500多万。而在9000多万新增可生育二孩的目标人群里,有着最强烈生育意愿的,恰恰集中在这4500多万人中,尤其是城镇妇女。

作为国务院发展研究中心对外研究人员的赵晋平曾参与到中日韩联合研究项目之中。他对《环球时报》记者表示,最初日韩学者较为担心本国的农产品开放问题,中方关注汽车制造领域和装备制造领域的开放可能带来的影响,“但问题现在已经发生了变化,三国关注的难点和敏感点也在发生变化”。

旧政二套房首付的执行比例不低于70%;有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,首付款比例不低于60%。

按照各区住宅小区总数的一定比例,武汉市将各区排名靠前和靠后的住宅小区及物业服务企业情况向社会“张榜”公示。记者从“榜单”中看到,今年全市共有363个住宅小区登上“红黑榜”。位居各区“红榜”前列的大多是大型住宅小区,万科、福星等住宅小区的上榜率较高。“黑榜”以中小型住宅小区居多,但也不乏保利、金地、当代等大型住宅小区。

观海解局(微信ID:guanhaijieju)记者梳理发现,半个月前,证监会刚刚顶格处罚“内鬼”冯小树2.51亿元,而本月2日,证监会再度重手处罚资本市场违规操纵市场案,针对朱康军操纵“铁岭新城”、“中兴商业”股票的行为,没收其违法所得约2.678亿元,并处以约2.678亿元罚款。

常振明同志指出,下一步要着力抓好以下五方面工作。一要强化党的领导,全面加强党的建设。坚定正确的政治方向,强化管党治党意识,发扬中信勇于创新和实践的传统,使党建贯穿于改革发展的方方面面。二要推进全面整改,层层传导压力。把巡视反馈问题的整改作为重大政治任务,加强组织领导,强化问题导向,坚持严抓严改。三要严格管理监督,着力加强干部队伍建设。以严的标准选好干部、严的措施管理干部、严的纪律约束干部,传承和弘扬好荣毅仁同志倡导并精心培育的中信核心价值体系和优秀企业文化,引导党员领导干部自觉做“三严三实”的好干部。四要健全制度机制,持续净化政治生态。以零容忍态度严惩违规违纪,以常态化机制规范权力运行,以经常性教育筑牢思想防线,让党员干部不敢腐、不能腐、不想腐。五要坚持统筹结合,切实推动改革发展。把用好巡视成果与推动改革发展统筹起来,防范金融风险,全力以赴推进经营管理各项任务的完成。

新京报讯备受关注的北京公积金贷款新政终于出台。昨日,北京住房公积金管理中心发布关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知,从6月1日起,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。

公积金二套房贷款利率此次没有变化,仍为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。二套房的贷款最高额度也没有变化,仍为80万元。

可以看出,这几类家庭再次购房的首付额都大幅下降,减轻了首付负担。

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